湘潭大学附属实验学校效果图。

一大桥河西交通优化及环境综合整治项目竣工图。

十八总商业街项目（中国城总文化旅游度假区）效果图。

大河西棚改公司领导班子合影。

中国雨湖网讯（通讯员 蒋璐媚）2015年7月9日，湘潭大河西城市棚户区改造有限公司，乘深化改革的东风，应运而生。

大河西棚改公司，是多届市委市政府的夙愿，提上议事日程并付诸实现，是顺应了国家推进棚户区改造的潮流，是乘着长株潭湘江湾区建设的大势，也承载着湘潭市委“伟人故里，大美湘潭”的使命。在市区两级党委政府的坚强领导下，大河西棚改公司无缝对接上级相关部门的决策部署，依托“文创城”建设做贡献，用好用活国家及省市相关政策，创新多样化融资方式，打通多种融资渠道，未雨绸缪，积极应对国家金融政策的变化，处变不乱，公司运转健康，后劲十足。

党建引领，凝心聚力促进发展

2017年6月公司党委成立，公司党委下辖2个党支部。公司党委以“党建领航”“书记工程”为抓手，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，深入开展习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神宣讲学习，扎实推进“四责四诺”“五联五问”。一是抓“火车头”计划，加强领导班子建设，完善党委“三重一大”决策制度，切实理顺公司、城发集团、雨湖区政府的联动和循环机制，严格贯彻落实好上级党委的各项安排部署。二是抓“后备军”计划。加强团组织建设，把共青团作为培养青年骨干的重要渠道，大力充实后备力量。三是抓人才库计划。通过引进人才、加强培训、多岗位锻炼、竞聘上岗等方式，推进“师徒结队”的模式，实行A、B角转岗、年度专业轮岗，大力提高综合素质。四是抓谈心谈话计划。开展普遍性谈心谈话，形成常态长效机制，倾听职工诉求。五是抓“三力”提升计划。开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入基层加强对重点工作落实情况的督促检查，提升工作执行力，增强公信力，凝聚起干事创业的战斗力。六是抓夯基固本计划。强化支部“五化”建设，强化党建基础工作，发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，公司第一党支部被评为湘潭市“五星”党组织，在区委2019年度“七一”表彰中，公司党委被评为雨湖区“先进党组织”。

聚焦重点，爬坡过坎砥砺奋进

保持实劲，在落实资金来源上发力。公司在承担着河西滨江、三桥北、白石三大片区棚户区改造工作特殊社会责任下，公司所有领导班子成员迅速投入到融资工作中。通过与交通银行等多家金融机构几十轮的洽谈、沟通、协调，最终成功携手交通银行等金融机构，累计融资授信121亿元，为棚户区改造打下了坚实的经济基础。

保持干劲，在健全机制体制上发力。为健全公司用人机制，畅通内部晋升渠道，高度实现人岗匹配，公司于2020年10月31日先后开展了部门正、副职岗位的竞聘上岗活动,此次竞聘充分展现了同台竞争、公平“赛马”的生动局面，体现了公司党委公开、公平、公正、不拘一格选拔人才的用人导向，健全了“人上人下，能进能出”的人岗匹配机制。同时，通过优化公司薪酬结构，增加了基层一线人员薪资待遇。

保持韧劲，在资产注入注实上发力。为充实公司融资贷款标的，有效夯实公司资本，现已完成9宗资产收购工作,其中，涉及收购改制企业共六家，帮助企业解决在职职工及退休人员875人购买社保。在结合实际情况下，根据每处资产的特点，制定来详细且可行的招租、自营、或合作方案，截止目前，资产盘活率达80%。 

保持钻劲，在创新开发模式上发力。对于招商公司从来都是大胆创新，敢为人先。2020年的春节，新冠疫情的爆发，让湘潭的整个投融资环境都士气消沉。然而在这种恶劣的环境下，大河西棚改公司创下高密度落地招商项目的壮举。为建设湘潭大学附属实验学校，搞好北二环城中村改造，推进湘潭十八总商业街项目，通过“ABO+园区+合作开发产业委托经营”等模式引入合作方，充分发挥国有企业政策优势、地方政府资源优势、市场竞争机制优势。

保持拼劲，在推进项目建设上发力。项目是公司发展的动力，没有项目公司就谈不上发展，谈不上未来。公司自成立以来共计实施项目66个，其中，湘江风光带（大埠桥至望衡亭段）沿江路道路工程、一大桥河西交通优化及环境综合整治项目的通车，创造了“城窑高速”，实现了从城市到窑湾、到河西的快速通道，拉动了周边经济增长。通过宝庆路路面提质改造项目、人民路路面提质改造项目、湘潭大学附属实验学校项目、湘潭十八总商业街建设项目、十六泵站更新改造工程等民生项目建设，改善了居民生活环境，提升了城市整体风貌，创造了城市经济水平的直线上升。

转型升级，切实做大做实“分母”

依托湘潭大河西城市棚户区改造有限公司在土地一级开发的优势及经验，积极探索创新国有资本合作新方式，搭建国有企业与市场投资人资本合作平台，吸引外来投资，做大做实湘潭鼎盛置业公司，盘活国有资产资源，加快企业转型。利用时间换空间，将原来的政府卖方主导，转变为适应市场买方需要，从原来的条件设定者，变成招商服务者，打造吸引投资人的利益洼地，吸纳社会资本参与合作，这也是我们向市场化进军的关键。目前湘潭鼎盛置业公司正在实施建设龙湾名苑项目，在市、区两级政府高度关注和全力支持下，龙湾名苑项目是大河西棚改公司首个转型升级的项目，也是大河西棚改公司与规划集团、建工集团首个合作开发的房建项目。项目采取封闭式运行管理模式，严把“程序关”、“质量关”、“成本关”三关，项目建设稳步推进中，预计在2021年1月5日可实现预售。

荣辱与共，奋发图强再创辉煌

大河西棚改公司奋发向上的精神不会因政策的调整、市场形式的多变、疫情的爆发而萎靡不振，社会在进步，时代在更新，大河西人人都在树立吃苦耐劳的精神，能受得住读书学习寂寞的苦，能经得住深度思考脑力的苦，能架得住自律习惯修行的苦，能忍得住低头做人尊严的苦，无论前进的道路多么地艰难险阻，我们定将克服重重困难，守初心，担使命，奋力前行，为湘潭市的发展再添上一笔色彩。

作者：蒋璐媚

责编：陈娟

来源：大河西棚改公司